仲介システム

お客様のご要望を十分お聞きした上で、最もふさわしい仲介(売却)方法をご提案させていただきます。 お客様お一人お一人に合ったご売却提案書をお作りいたしまして対応しております。

メリット

  • 物件を査定させていただいた上で売却ご希望にかなう売買価格を決定いたします。
  • 無理な価格での販売が避けられます。

システム概要

1.ご相談

  • お客さまのご要望、希望価格などお聞かせください。
  • これをもとに売却方法などご提案させていただきます。

2.無料査定

  • 弊社スタッフが現地調査を行い、市場動向・取引事例、近隣相場などから適正な価格を査定。

3.ご提案

  • 当社査定をもとに売却金額をお客様に決定していただきます。
  • この売却時期、金額などをもとにご売却提案書をお作りいたします。

4.決済・引渡し

  • 一般媒介契約
  • 専任媒介契約
  • 専属専任媒介契約

媒介契約には上の3種類があり、これら媒介契約を結んで売却活動に移ります

5.広告活動

  • 指定不動産流通機構に登録
    (不動産の業者間の情報のネットワークに登録し、業者で該当する買主を探します。)
  • インターネットでの掲載
    (広く一般の方に情報を提供します。)
  • その他、新聞広告、折込、オープンハウスなど
  • 2週間に1度、売主さまに書面にて報告。
    (専任契約の場合。)

6.売買交渉

  • 売主であるお客さま自ら売買交渉をすることはありません。
  • 難しい買主さまとの売買交渉は、すべて弊社スタッフが行います。

7.契約締結~引渡し

  • 売主さま、買主さま双方のご都合を考慮して、売買契約締結からお支払い、引渡しまでのスケジュール管理も弊社が責任を持って管理いたします。

その他、詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。